Danh Sách Khu Thương Mại Tự Do Tại Việt Nam [Cập nhật 2026]

Khu thương mại tự do (FTZ) là khu vực kinh tế đặc biệt, miễn thuế xuất nhập khẩu, thúc đẩy thương mại, logistics, và đầu tư. Tính đến 2025, Việt Nam có 1 khu TMTD chính thức tại Đà Nẵng và 3 khu đang đề xuất tại Hải Phòng, Bà Rịa – Vũng Tàu, và Long Thành. Trong bài viết này, ERA HOME sẽ cung cấp danh sách Danh Sách Khu Thương Mại Tự Do Tại Việt Nam 2025 và đánh giá nhanh về lợi ích, và tiềm năng phát triển của các khu TMTD.

Khu Thương Mại Tự Do (FTZ) Là Gì?

Khu thương mại tự do (Free Trade Zone – FTZ) là khu vực được nhà nước xác định, nơi hàng hóa được nhập khẩu, lưu trữ, sản xuất, hoặc gia công mà không chịu thuế xuất nhập khẩu, trừ khi vào thị trường nội địa. FTZ thường tọa lạc gần cảng biển, sân bay, hoặc biên giới để tối ưu hóa logistics.

Đặc điểm nổi bật của FTZ:

• Miễn thuế: Hàng hóa không chịu thuế xuất nhập khẩu, chỉ chịu thuế khi vào nội địa.
• Lưu trữ linh hoạt: Hàng hóa được lưu kho không giới hạn thời gian.
• Hạ tầng hiện đại: Tích hợp kho bãi, logistics, và dịch vụ tài chính.
• Đa chức năng: Hỗ trợ sản xuất, thương mại, dịch vụ, và công nghệ cao.

Ví dụ quốc tế: Jebel Ali (UAE) xử lý 104 tỷ USD hàng hóa mỗi năm, là hình mẫu cho FTZ tại Việt Nam.

Lợi Ích của Khu Thương Mại Tự Do tại Việt Nam

FTZ mang lại giá trị lớn cho Việt Nam trong bối cảnh hội nhập:

• Thu hút đầu tư: Giảm chi phí thuế và thủ tục, hấp dẫn doanh nghiệp quốc tế.
• Phát triển logistics: Tạo chuỗi cung ứng khép kín, giảm 20–30% chi phí vận chuyển.
• Tạo việc làm: FTZ Đà Nẵng dự kiến tạo 10.000 việc làm trong 5 năm.
• Tăng vị thế quốc tế: Đưa Việt Nam vào bản đồ logistics khu vực, cạnh tranh với Singapore.

Theo TS. Nguyễn Đức Thành, chuyên gia kinh tế, FTZ giúp Việt Nam tận dụng 15 hiệp định FTA (như EVFTA, RCEP), đóng góp 2–3% GDP nếu triển khai hiệu quả.

Danh Sách Khu Thương Mại Tự Do Tại Việt Nam (2025)

Tính đến tháng 7/2025, Việt Nam có 1 khu TMTD chính thức và 3 khu đang đề xuất. Dưới đây là danh sách chi tiết:

1. Khu TMTD Đà Nẵng:

• Trạng thái: Thành lập theo Quyết định 1142/QĐ-TTg (13/6/2025).
• Vị trí: Gần cảng Liên Chiểu và sân bay quốc tế Đà Nẵng, diện tích 1.881ha.
• Chức năng: Sản xuất (điện tử, bán dẫn), logistics, dịch vụ (du lịch MICE).
• Ưu đãi: Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong 15 năm, miễn tiền thuê đất 20 năm.
• Tác động: Thu hút 1,5 tỷ USD FDI từ 2023–2025.

2. Khu TMTD Joton (Hải Phòng):

• Trạng thái: Đang phát triển, hợp tác với Tập đoàn Joton, triển khai tại Tiên Lãng (1.000ha).
• Chức năng: Dược phẩm, điện tử, chế biến nông sản xuất khẩu.
• Ưu đãi: Miễn thuế xuất nhập khẩu, giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 7 năm.
• Tiềm năng: Gần cảng Hải Phòng, hỗ trợ xuất khẩu sang EU và Mỹ.

3. Khu TMTD Cái Mép Hạ (Bà Rịa – Vũng Tàu):

• Trạng thái: Đề xuất theo Nghị quyết 24-NQ/TW (2022), đang hoàn thiện hồ sơ.
• Vị trí: Gắn với cảng Cái Mép – Thị Vải, diện tích 1.200ha.
• Chức năng: Logistics, công nghiệp nặng (đóng tàu, hóa dầu).
• Ưu đãi: Miễn thuế nhập khẩu nguyên liệu, hỗ trợ thủ tục hải quan.

4. Khu TMTD Long Thành (Đồng Nai):

• Trạng thái: Đề xuất, trình Thủ tướng phê duyệt (7/2025).
• Vị trí: Kết nối sân bay Long Thành và cảng Phước An, diện tích 8.500ha.
• Vốn đầu tư: 16 tỷ USD (5% vốn công, 40% tư nhân trong nước, 55% FDI).
• Chức năng: Sản xuất (3.095ha), logistics (2.244ha), tài chính – dịch vụ (1.500ha), công nghệ số (1.419ha).
• Ưu đãi: Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 5 năm, miễn tiền thuê đất 20 năm.
• Tác động: Tăng giá trị bất động sản khu vực 20–30%.
• Tham khảo thêm: Khu TMTD Long Thành

Tiềm Năng và Thách Thức của FTZ tại Việt Nam

Tiềm năng:

• FTZ tận dụng vị trí chiến lược của Việt Nam (gần các tuyến hàng hải quốc tế).
• Thu hút FDI vào công nghệ cao và logistics, như KTMTD Long Thành với sân bay 100 thuyết hành khách/năm.
• Đóng góp 2–3% GDP nếu triển khai đồng bộ, theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

Thách thức:

• Hành lang pháp lý chưa hoàn chỉnh, cần bổ sung quy định riêng cho FTZ.
• Cạnh tranh với các FTZ khu vực như Hải Nam (Trung Quốc) hay Singapore.
• Đòi hỏi đầu tư lớn vào hạ tầng và nhân lực chất lượng cao.